Demander au bailleur de faire afficher les PV relatifs aux travaux dans l’immeuble

Pour les travaux réalisés dans les parties communes d’un immeuble en copropriété, les locataires n’ont pas leur mot à dire. Ce sont les copropriétaires occupants ou non qui décident en assemblée générale s’il faut réaliser des travaux, leur importance, leur durée, etc. C’est seulement lorsque les entrepreneurs commencent leur travail que les locataires apprennent que des travaux ont été votés. Cependant le locataire est concerné puisque c’est lui qui va supporter une partie du coût de ces travaux sur son relevé de charges. La loi du 23 décembre 1986 stipule que les décisions prises en assemblées des copropriétaires et relatives à l’entretien de l’immeuble et aux travaux font l’objet d’un procès-verbal abrégé affiché dans les parties communes de l’immeuble.

En pratique : beaucoup de copropriétaires cultivent le goût du secret et ne communiquent pas volontiers ces informations auprès de leur locataire. Si c’est le cas, adressez ce courrier en LRAR à votre propriétaire pour qu’il fasse le nécessaire auprès du syndic de l’immeuble afin que les procès-verbaux abrégés soient affichés dans le hall de l’immeuble.