Bon à savoir
Un acte de cautionnement donné pour garantir le paiement des loyers d’une personne, s’il ne précise pas la durée de l’engagement, vous engage pendant toute la durée d’un bail puis de son éventuel renouvellement. La caution se poursuit aussi longtemps qu’elle n’est pas dénoncée. Pour se libérer d’une caution, il faut dénoncer son engagement, mais vous restez solidaire pour les dettes nées à l’époque où vous étiez encore caution.
En pratique : adressez ce courrier en LRAR au propriétaire bailleur pour l’informer que vous cessez d’être caution à la date d’expiration du bail ou de son renouvellement en cours.
Lettre type
Objet : Annulation de ma caution pour le bail de Monsieur __________
Monsieur,
Lors de la signature du bail de Monsieur _________, le __________, je me suis porté caution pour la location située au __________ (adresse).
Je vous informe que je souhaite dénoncer cet engagement.
Merci de prendre en compte qu’à compter du __________, (date d’expiration du bail ou de son renouvellement), je ne répondrai plus des loyers de Monsieur __________.
Veuillez agréer, Monsieur, l’expression de mes salutations distinguées.
