Informer son propriétaire de la résiliation d’un bail de location avec un préavis de trois mois

Un locataire peut à tout moment résilier son bail ou son contrat de location en respectant un préavis de trois mois (cas général, certaines circonstances peuvent ramener ce délai à un mois : mutation, perte d’emploi…), sans avoir à expliquer les raisons de son départ. Cette disposition est prévue par l’article 12 de la loi du 6 juillet 1989. Pendant la période du prévis, le locataire doit s’acquitter du loyer et des charges jusqu’à l’échéance du contrat. Néanmoins, avec l’accord du propriétaire ou du bailleur, ces sommes ne sont pas dues si le bien se trouve occupé par un autre locataire avant la fin du préavis.

En pratique : adressez le courrier ci-dessous en LRAR à votre propriétaire en lui donnant congé pour le bien qu’il vous loue en veillant à respecter un préavis de trois mois. Même si vous avez de bonnes relations avec votre propriétaire, il est toujours préférable de donner congé par écrit. Si le propriétaire ne va pas chercher votre courrier recommandé, il faudra lui signifier votre départ par acte d’huissier.